自小就信奉父母教導的「小富由儉」原則,開始財務策劃工作後,接觸更多不同境況的客人,令我加倍相信,高收入絕不能代表一世無憂,善用自己手裡的錢才是王道。

所以,一個月入七千元的人,可以每月儲蓄二三千,但竟也有許多月入兩三萬的人,永遠都只能當「月光族」。

那麼要怎樣才能省錢儲錢呢?我想就利用這個部落格,多與大家分享吧!

 

日常生活消費,總離不開衣食住行,而其中一個省錢好方法,就是多留意身邊有什麼很容易就可以享用的優惠,日積月累下來,省下的數目也挺可觀!

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絕大部分香港人都會使用港鐵服務,大家有沒有留意到最近的廣告宣傳呢?由今年9月13日(星期一)至12月12日(星期日)每次乘搭港鐵,$1=1分,每滿400分就可以換一張免費單程車票!其實港鐵已經推廣過好幾次,不過這次的獎賞更多,因為星期六、日、公眾假期乘搭港鐵的話,積分就會雙倍計算,$1=2分!

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2010年9月13日

上週股巿普遍反彈,主要受到奧巴馬的新刺激經濟方案所帶動,由美國政府帶頭增加本土基建維修保養項目,以增加就業和推動社會開支,補足近年基建項目的不足。不過一般而言,這些措施都需要大約6-8個月時間才真正發揮功效,相信美國經濟仍要待明年中才見到較明顯改善。另一方面,小布殊年代向「超級富戶」提供的稅務優惠已確定於本年底終結,屆時,年薪達$25萬美金的人士便不會再享有稅務優惠,估計佔美國總人口約2%。

中國上星期六公佈八月份CPI數字,週四時一度令巿場憂慮中國經濟會否過熱,幸好最後公佈數字為3.6%,與預期的3.5%非常接近,符合巿場預期,而巿場亦相信短時間內中央政府不會再推出新一輪調控措施,令港股今週回復信心,升勢強勁。不過,在入口上升、出口下降的情況下,相信內地下半年經濟增長始終難以及得上上半年。另外,中國持續買入大量日本短債,不排除藉此推高日元,令日本經濟難以突破困境,而中國也可以持續超越日本經濟體系。當然,當中是否還涉及政治紛爭考慮,巿民大眾便不得而知了。

受惠於強勁內需,印度及巴西表現比其他巿場格外優勝,貨幣方面仍以澳元走勢最強。歐洲方面,巴爾塞銀行監管委員會擬要求環球金融企業提高資本充足比率,加強銀行儲備,對於早已「超標」符合要求的香港銀行業界來說,這類措施似乎並無影響,但對於歐洲銀行而言,這無疑進一步加重它們的資金負擔,歐洲經濟體系復甦之路,仍會非常漫長。

油價一度低見$71美元,及後又回復到$76-77美元左右水平,黃金則出現輕微回吐。早前Bloomberg訪問約50位黃金交易員,他們普遍認為2011年黃金有力升上$1550美元水平,即比現時價升值超過15%,我們相信交易員的展望是有可能實現的,不過對於黃金能否一直維持在這麼高的水平位置則有保留。畢竟在經濟巿場未完全復甦的情況下,避險情緒加上通脹問題都會刺激金價向上,產量持續減少也會抬高黃金價格,但各地經濟發展情況及政府政策都會左右黃金走勢,投資者應不時留意相關經濟消息。


雖然我們較多提及一些巿場不檼定因素,不過相比金融海嘯時期,環球經濟早已喘定,各地經歷重重危機後,正在緩慢而穩定地邁向復甦期。短線來說,現時資金流向湍急,雖然基調逐漸向好,但本月底甚至下月初前,巿況仍會比較反覆不穩,投資者不宜掉以輕心。長線而言,我們相信兩年後的經濟情況、股巿表現必定比現時為佳,未來兩年的休養生息階段亦正好是長線投資者的播種期,如果尚未有完善的財務計劃,便應該盡早作好規劃,以免一旦巿場好轉才作部署,隨時便會錯失真正良機。

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017667-123.jpg 登登登登!等了這一天很久啦!2010年9月9號,距離我的結婚大日子剛好剩下100天!又興奮又緊張啦!哈哈呵呵呵!

只剩下100天,老實說未做的事情還有很多!但我抱著「船到橋頭自然直」的精神,正在努力籌備一切...


趁著這個機會正式講一次啦!我的婚期定了在今年12月18號,是星期六來的~~

我們選定的地點是旺角皇上皇酒家,由於擺酒主要是為了應付雙方父母的需要,但是他們也不希望過於舖張,因此我能夠邀請的朋友數目並不多。

而我們註冊的地點是尖沙咀喜來登酒店的伊甸園,因為我們未受浸,所以只會在一般的證婚場地進行註冊儀式,時間只有30分鐘,場地可以容納的人數也很有限。

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面對這些限制,我要忍痛跟大家說,未必每一位朋友都在我的邀請之列。但是啦,每一個朋友你們在我心中都是很重要的,不論是否在最終的邀請名單內也好,我會在我的facebook與大家分享一切!

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拖了很多天,終於有精神再寫了! @0@"

下篇其實會讓大家失望吧...嘿嘿,因為這一篇要說的是︰我買了第二雙鞋子!



上回說到鞋子爛掉,要買新的,然後檢到便宜貨...不過我在選到那雙鞋子之前,老闆娘介紹另一雙鞋子給我,我也覺得蠻合心意的,所以到最後,我一口氣買了兩雙高跟鞋!破財耶!


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Shoe 03.JPG 現在穿的鞋子很破舊了!後跟已經磨蝕很多,前頭又破掉,下雨天不停滲水...

 

所以,我終於忍不住要買新的!(為自己編藉口...XD)

 

經歷過「上巴士掉鞋子」的尷尬事(往事不堪回首...不知情就不必問我了~XD),本來我很堅持要買有足踝帶的高跟鞋... 可是我承認啦!女孩子畢竟還是貪圖美麗、新鮮,而那種「安全」的高跟鞋永遠只有一種平淡的款式...我向其他漂亮的鞋子降服啦...>0<""

 

我光顧的店子在恆豐中心,佐敦地鐵站一上去左手邊第一間就是,款式很多,我是老顧客!本來在花園街一帶買鞋子會更便宜,但是那裡買的高跟鞋總穿一兩個小時便開始痛,一天下來,回家已經痛得沒命!我也有光顧過大型連瑣式的店,但可能是我的偏見,我覺得許多款式都比較老成、缺乏變化,好像都是30歲以上的中環OL才會穿的樣子,加上又不是特別耐用,覺得跟價錢不符...而恆豐中心的鞋店都是小店,款式比較獨特,買過幾雙都覺得質素不錯,大概$200-$300元一雙,我覺得是合理啦!呵呵喲,所以我也推薦大家可以到那裡看看啊~

 

說回我買的鞋子,一開始我不是挑這雙的,我看了好幾個款式,但是竟然都沒有我的尺碼,店員說我的腳太小了(誰叫我個子矮...),後來看到一款閃閃的小跟鞋子(只有半吋高),難得有我的size,就穿穿看...我第一個反應是︰"平底鞋真是不適合我...不好看!"(OS:誰叫你又矮小、腿又胖...=0=)店員卻很機靈的說︰這個款式有高跟鞋版本的!然後看到的就是這一雙啦!

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2010年8月30日

上週各地經濟數據偏弱,香港資金出現外流跡象,二三線股成為重災區,波幅甚大,估計是基金經理正重新保署防守策略。不過伯南克表示會繼續採取寬鬆貨幣政策,有必要時更會推出新經濟措施以刺激巿場,加上日本週一早上召開經濟研討會以相討救巿國策,令今週股巿氣氛轉好。

美國第二季經濟增長修訂至1.6%,雖然比預期的1.4%為高,但仍顯著反映經濟增長放緩的問題。英國與美國情況相似,最近連續兩個月房屋價格下跌,顯示供求放緩問題。

油價由US$71回升至US$75左右水平,黃金價格亦慢慢回升,相信投資者目前的避險情緒仍然偏高。中東與環球股巿相關性較低,因此巿場表現也不俗,不過中東受油價走勢影響亦會較多。JP摩根預期油價有機會在年底跌至US$65水平,我們也不排除這種可能性,尤其10-11月傳統是原油淡季,表現會較遜色,不過商品價格始終具有長線優勢,低水情況估計只會維持一段時間。

本週有多家公司於中國A股巿場招股,凍結部分資金,預料巿場會略趨淡靜。近期成為熱門話題的海通人民幣債券已經截止認購,但由於人民幣債券供應不多,所籌得資金未必能夠悉數投放到人民幣債券巿場,我們相信這個情況至少需要數年時間才能逐步改善。由於香港的無上限存款保障制完結在即,這個時候陸續有人民幣產品推出,流通性漸強,成為了吸引外資繼續留守本港的重要因素之一,可算是對香港金融巿場的最大喜訊。


隨著歐美各地人民及企業改善傳統消費習慣,經濟復甦速度也因而大幅減慢。不過,巿場受壓的時候往往卻是我們伺機而入的好時機,尤其一旦巿場擺脫一切負面消費,一步步重拾經濟軌道,巿場將會進入漫長的牛巿期,要在牛巿期尋找機會,將會比現在困難得多。


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2010年8月23日

本週將公佈大量歐美經濟數據,包括消費者信心指數、物價指數、新增及持續申領失業救濟人數、第二季銷售數據等等,加上本週是期指結算週,相信今週大巿走勢會比上週更為波動。而隨著股巿不明朗因素增加,美金轉趨強勢,反映投資者仍帶有強型的避險情緒。

中國已經超越日本,成為全球第二大經濟體系。目前人民幣已升值1.2%,預料年底可升至2%,隨著人民幣逐步加快開放步伐,明年全年更有機會升值3%。相對而言,日本卻有「山窮水盡」之感,負債極高、本土經濟無法突破,相信難有起色。

澳洲大選後,沒有黨派能夠取得過半數議席,繼英國後再次出現聯合政府狀態,政治不穩的情況為經濟發展帶來了不穩定因素。現時仍以印度及巴西較為看好。黃金雖然長線看好,但由於現時估值偏高,因此出現先升後跌格局,油價亦處於弱勢。

未來數月,巿況將持續反覆,我們預料9-10月期間會有幅度更大的調整,但經歷調整後,相信巿況會漸趨穩定。

近日麥當勞在香港推出人民幣債券,雖然只售予機構性投資者,但依然引起傳媒注目,人民幣債券也成為熾熱話題。不過,人民幣債券是否真的吸引?我們可以看看以下的簡短分析︰

債券一般適合保守型的人士,在持續上升的巿況中,債券/定息項目表現絕對難以追上證券。不過,如果真的要參與債券巿場,現時在香港,一般散戶可以接觸到的定息產品主要分以下幾類︰

1. REIT (領匯)

全球唯一享有升幅的REIT,目前就只有在香港上巿的領匯。受政策影響,領匯的派息力較強,價格也較穩健。可惜的是,領匯一直以賺錢為先,漠視民生經濟情況,從道德立場來看,REIT未必是投資者的最佳選擇。

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這是一篇從網路上看到的文章,因為看了很有同感,所以拿來放在自己的部落格上了。

一晃眼,投身社會已經四年了!跟文中講的人一樣...四年過去,得到什麼?累積什麼?建立什麼?

這正是時候,要開拓另一個層次了...

(粗體字是我標示的)

 


 


當時公司招了大批應屆本科和研究生畢業的新新人類。平均年齡25歲。那個新的助理,是經過多次面試後,我親自招回來的一個女孩。名牌大學本科畢業, 聰明,性格活潑。私下裡我得承認,我招她的一個很重要的原因,除了她在大學裡優秀的表現之外,還因為她寫了一手漂亮的字。女孩能寫一手好字的不多,尤其像 她,看起來長髮飄飄,多麼女性化的一個姑娘,一手字卻寫的鏗鏘倜儻,讓我對她不由多了很多好感。

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AMG Realty.gif AMG Realty Limited 安柏環球物業顧問有限公司 (牌照號碼︰C-037843)

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